Biznis

U Srbiju dolazi sve više Rusa: Iznajmljuju i kupuju luksuzne stanove, mnogi brinu o porastu cijena zbog VEĆE POTRAŽNJE

Od izbijanja rata u Ukrajini, u Beogradu, ali i širom Srbije, primjećen je sve veći broj ljudi iz Rusije.

U Srbiju dolazi sve više Rusa: Iznajmljuju i kupuju luksuzne stanove, mnogi brinu o porastu cijena zbog VEĆE POTRAŽNJE
FOTO: OLIVER BUNIĆ / RAS SRBIJA

Dolaze mladi bračni parovi, ali i cijele porodice sa djecom, mnogi svoje poslove nastavljaju da rade odavde, mnogi iznajmljuju stanove, a sve je više i onih koji traže da kupe nekretninu.

Najviše se interesuju za iznajmljivanje stanova i kuća površine do 50 kvadrata, a za to su spremni da izdvoje od 400 do 1.000 evra, mjesečno. Ocjena je i da ih interesuju nešto luksuznije nekretnine, a kako vrijeme prolazi sve je više onih koji se odlučuju i da nekretninu kupe, takođe na centralnim lokacijama.

Beograd je nesumnjivo u fokusu, a sve je više i oglasa koji to potvrđuju.

– Ćao svima! Hitno potreban stan za dva zaposlena momka iz rusije u centru Beograda na pola godine. Cijena do 700 evra bez računa – ovako počinje jedan od oglasa.

Pročitajte još

U drugom par iz Moskve kaže sljedeće: “Tražimo stan na duži vremenski period u Beogradu. Preselili smo se zbog posla, firma se nalazi u Srbiji. Imamo rođake i prijavljeni smo na adresu u Beogradu gdje se i nalazimo. Želimo da pronađemo stan do 400 evra u Beogradu. Možemo odmah da se uselimo!”

Jedan taksista kaže nam da je Rusa u Beogradu svakim danom sve više i više.

– Juče sam vozio dva momka, zatim bračni par sa jednim djetetom i onda još jedan bračni par. Rusi su i mojim kolegama posljednjih dana sve češće mušterije. Najčešče su to mladi ljudi, do 45 godina, i najveći broj njiih je nastavilo da radi svoje poslove odavde. Neki su mi pričali i da radeći iz Moskve za svjetske kompanije nisu mogli da naplate svoje usluge i da im je to bio razlog za preseljenje. Beograd pritom često pominju kao bratski grad za koji su sigurni da im neće praviti probleme – kaže naš sagovornik.

Dodaje i da su svi oni sa kojima se sreo iznajmili stan, ali da su se mnogi raspitivali za kupovinu nekretnine.

– Utisak je da imaju novca. Jedan bračni par je u centru grada zakupio stan za 800 evra. Lijep stan na dva nivoa – kaže on.

Žitelj sa Novog Beograda kaže da posljednjih dana, kako je lijepo vrijeme, često šeta i da na ulicama vidi mnogo automobila ruskih registracija.

– Sve su to dobri, skupi automobili i u svakom ima najmanje dvoje ljudi. Viđao sam i djecu – kaže sagovornik Blica.

Jedan učesnik na tržištu nekretnina pita se da li će nova tražnja sada dodatno podići cijene.

– Pravilo je da veća tražnja znači i veću vrednost. Sada je samo pitanje kolika će ta dodatna tražnja biti.

S obzirom da je najveći broj Rusa zainteresovan za nekretnine u centru Beograda, a čije se cijene u prosjeku kreću, prema posljednjem izvještaju oglasnog portala Nekretnine.rs, oko 2.500 evra za kvadrat ocjena je da su za stan spremni da odvoje od 70.000 do 125.000 evra.

Inače, prosečna cijena stana u starogradnji u Srbiji bila je 1.104 evra po kvadratu, što je za 10 odsto više u odnosu na 2020. godinu, dok je u novogradnji iznosila 1.450 evra i viša je za oko devet odsto u odnosu na prethodnu godinu.

Prošle godine je prodato 50.275 stanova, 34.640 građevinskog zemljišta, 24.920 stambenih objekata i 23.810 poljoprivrednog zemljišta. Kada je riječ prometu stanova udio kupoprodaja stanova u novogradnji u odnosu na ukupan broj kupoprodaja stanova u 2021. bio je 42 odsto, što je za tri odsto više u odnosu na 2020. godinu.

Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu
Prihvati notifikacije