Srednja cijena privatnih kuća u Singapuru iznosila je 1,2 miliona dolara u 2022. godini, u poređenju sa 1,16 miliona dolara u Hong Kongu.
Privatne kuće za iznajmljivanje u Singapuru takođe su imale najvišu mjesečnu kiriju u regionu od 2.600 dolara, što je “daleko više” od gradova kao što su Sidnej, Melburn i Hong Kong.
Izvještaj se oslanjao na vladine statistike iz 45 gradova na devet tržišta u Aziji i Pacifiku, dok je mjerio dostupnost nekretnina za život i za iznajmljivanje, u odnosu na srednji prihod domaćinstava.
Cijene kuća u Hong Kongu su “znatno pale” 2022. godine, a razlog je značajno povećanje kamatnih stopa na kredite, jer Hong Kong drži korak sa Federalnim rezervama SAD. U oktobru su cijene kuća u Hong Kongu pale na najniži nivo u posljednjih pet godina, jer je povećanje kamatnih stopa povećalo troškove zaduživanja.
Ranije ovog mjeseca, monetarna vlast Hong Konga podigla je osnovnu kamatnu stopu na 5,5 odsto, nakon što je američka centralna banka povećala stopu federalnih fondova do 5,25 odsto.
“Odliv stanovništva”
Pored toga su “neto odliv stanovništva” i “manje optimistični pogled” na lokalno tržište nekretnina takođe smanjili srednju cijenu stanova u Hong Kongu za 8,7 odsto, sa 1,27 miliona dolara iz 2021. na oko 1,16 miliona dolara u 2022. godini.
U međuvremenu, privatne kuće u Singapuru su pretekle Hong Kong kao najskuplje u Aziji i Pacifiku, sa prosječnom cijenom koja je porasla za preko osam odsto u prošloj godini. Samo prošlog mjeseca,
Singapur je povećao poreze na kupovinu nekretnina zbog zabrinutosti da bi rast cijena “mogao da bude veći od ekonomskih osnova, prenosi Blic.
Vlada Singapura rekla je da će lokalni i strani kupci stambenih objekata morati da plaćaju veće poreze. Privatne kuće za iznajmljivanje u Singapuru imaju najveću mjesečnu kiriju u regionu, koja je porasla za skoro 30 odsto u 2022. godini.
Povećanje cijena zakupa pripisano je raznim faktorima kao što su povećanje broja migranata, usporavanje izgradnje novih nekretnina, kao ni iseljavanje mladih profesionalaca iz svojih višegeneracijskih porodičnih domova zbog više prostora i slobode.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu