MVO Inženjering d.o.o. Doboj već godinama je prepoznat kao pouzdan partner u projektovanju i izvođenju zidarskih radova, iza kojeg stoje stručnost, iskustvo i posvećenost kvalitetnoj realizaciji svakog projekta. Kompanija djeluje kroz dva međusobno povezana sektora: projektni biro, koji vodi Sanja Narić Radić, građevinski inženjer i direktorica firme, te sektor izvođenja, na čijem je čelu Mladen Radić, građevinski inženjer i vlasnik firme. Ovakav vid organizacije omogućava kontinuitet i potpunu kontrolu cjelokupnog procesa od projektovanja i tehničke razrade do kvalitetne i efikasne realizacije na gradilištu.
MVO Inženjering – tim koji uz Ytong gradi brže, pametnije i sigurnije
Proteklih godina MVO tim je ugradio više od milion Ytong blokova, postavljajući standard brzine, kvaliteta i stručnosti. Višegodišnje iskustvo u radu s Ytong rješenjima omogućilo im je da uspješno odgovore i na najzahtjevnije izazove na gradilištu, od korekcije propusta prethodnih izvođača i rješavanja složenih situacija do ubrzavanja dinamike radova i finalne realizacije projekata.
U svakodnevnom radu prepoznaju benefite Ytong materijala – preciznost, lakoću obrade, brzinu gradnje i pouzdanost sistema, koji omogućavaju efikasniju organizaciju i kvalitetno izvođenje radova.
S Mladenom Radićem, građevinskim inženjerom i vlasnikom MVO Inženjeringa, razgovarali smo o tome šta ga je usmjerilo ka izvođenju zidarskih radova, ali i zašto je upravo Ytong postao njegov izbor na gradilištu.
Kako ste se nakon fakulteta pronašli u radu na gradilištu i šta Vas je zadržalo u tom dijelu posla?
Odrastao sam u porodici građevinskih inženjera i imao sam privilegiju da rano upoznam gradilište iz prve ruke. Još kao dijete, posmatrajući oca kako u realnom vremenu rješava probleme u direktnoj komunikaciji s majstorima, shvatio sam da me najviše privlači upravo ta dinamika. Dok projektovanje nudi preciznost na papiru, izvođenje nudi trenutno rješavanje problema na gradilištu. Takođe, jedan od razloga je i ekonomski aspekt, s obzirom na to da projektantski rad u našoj praksi često nije adekvatno vrednovan.
Danas u okviru firme imate i projektovanje i izvođenje. Kako ta povezanost utiče na kvalitet i tok projekata?
Naša ključna prednost ogleda se u tome što projektovanje i izvođenje ne posmatramo kao dva odvojena procesa, već kao jedan zajednički cilj. Smatram da je upravo ta povezanost kvalitetnog projektovanja i visoko organizovanog izvođenja presudan faktor za brzinu realizacije i vrhunski nivo kvaliteta gradnje. Investitor time dobija maksimalnu sigurnost, jer zna da je autor projekta u stalnom i direktnom kontaktu sa onim ko taj objekat fizički stvara.
Sjećate li se prvih projekata na kojima ste koristili Ytong i kako je to uticalo na Vaš način rada na gradilištu?
Prvi put sam se susreo sa Ytong blokom prije devet godina, kada je moja firma MVO Inženjering izvodila radove na jednoj porodičnoj vili. Ono što je na mene odmah ostavilo snažan utisak bila je brzina zidanja i izuzetna preciznost samih blokova. Već tada mi je bilo jasno da će ovaj materijal dominirati u budućnosti.
Danas, kada se svi investitori suočavaju sa ozbiljnim deficitom radne snage, prednostiYtong-a još više dolaze do izražaja. Zahvaljujući dimenzijama bloka, zidarski radovi se završavaju znatno brže, uz minimalan otpad na gradilištu. Takođe, laka obradivost materijala nam omogućava da već tokom zidanja precizno ostavljamo otvore za instalacije, što drastično ubrzava sve završne radove.
Vaš tim postiže izuzetne rezultate na gradilištu. Kako gradite takvu ekipu i šta je ono što pravi razliku u svakodnevnom radu?
Za svaki veliki uspjeh ključan je kvalitetan i uigran tim ljudi. Tokom godina imali smo sreću, ali i jasnu strategiju, da okupljamo i kontinuirano usavršavamo odgovorne i stručne zaposlene koji danas čine okosnicu našeg tima. Kako bi sve na gradilištu funkcionisalo kako treba, neophodna je dobra organizacija i jasno definisan raspored radova. Važno je da svaki član tima poznaje svoju ulogu i odgovornosti, dok se radovi planiraju unaprijed kako bi se maksimalno iskoristilo vrijeme i raspoloživi resursi.
Posebnu pažnju posvećujemo odnosu prema zaposlenima, trudeći se da im budemo podrška u situacijama koje prevazilaze sam posao. Zadovoljan i siguran zaposleni predstavlja temelj svakog kvalitetnog i efikasnog gradilišta. Zahvaljujući takvom pristupu organizaciji rada, kvalitetu izvođenja i posvećenosti svakom projektu, postigli smo da brzina, preciznost i pouzdanost na našim gradilištima budu standard, a ne izuzetak.
U kojim situacijama na gradilištu najviše dolazi do izražaja kvalitet materijala s kojim radite?
Kvalitet materijala najviše dolazi do izražaja kada su rokovi za izgradnju objekta kratki. Tada Ytong omogućava duplo brži završetak zidarskih radova u odnosu na klasične materijale. Pored same brzine zidanja, dobijaju se izuzetno precizni i ravni zidovi, što direktno ubrzava i olakšava izvođenje završnih radova.
Koliko često dolazite u situaciju da preuzimate projekte iza drugih izvođača i šta su najčešći izazovi koje tada zatičete?
U posljednje dvije godine sve češće preuzimamo objekte od drugih izvođača. Iako naše početne ponude investitori ponekad odbiju zbog više cijene zidanja, praksa pokazuje da se ubrzo suočavaju sa problemima: lošim kvalitetom izrade, rasipanjem materijala i sporim tempom rada koji ugrožava rokove. Naš angažman obično počne kao ispomoć na jednom spratu, ali čim demonstriramo razliku u pristupu i preciznosti, investitori insistiraju da ostanemo do završetka objekta.
Najveći izazov je uvjeriti investitore da zidanje nije samo prosta stavka u lancu gradnje, već temelj za sve kasnije faze. Fokusiranjem isključivo na početnu cijenu po kvadratu, oni često zanemaruju stručnost ekipe i brzinu izvođenja, što su ključni faktori isplativosti. Kada se podvuče crta, mi smo zapravo ekonomičniji izbor. Ako smanjimo otpad materijala za 5%, planski ostavimo otvore za instalacije i završimo zidanje znatno prije roka, razlika od par maraka po kvadratu nije trošak, već investicija koja se vraća kroz uštedu na malteru, instalacijama i vremenu. Investitor u konačnici dobija mnogo više: brži obrt kapitala i minimalan utrošak materijala.
Možete li izdvojiti projekat gdje se jasno vidjela razlika u brzini ili kvalitetu izvođenja?
Jedan od najznačajnijih objekata na kojima smo koristili Ytong blok je nova bolnica „Sveti Apostol Luka“ u Doboju. Riječ je o kompleksnom objektu visoke važnosti, gdje su preciznost, brzina i kvalitet izvođenja radova od ključnog značaja. Zahvaljujući velikim formatima blokova, ostvarili smo visok dnevni učinak uz vrhunski kvalitet izvedenih radova. Posebno pamtimo situaciju s gradilišta kada je ekipa ujutro preuzela pun kamion Ytong blokova, a već oko 14:00 sati više nisu imali šta zidati – sav materijal je bio ugrađen, pa su radnici morali završiti smjenu ranije.
Takođe, nedavno smo imali situaciju koja je potvrdila ekonomsku isplativost Ytong sistema. Investitor je uspio korigovati cijenu kooperantima za centralno grijanje i vodoinstalacije, jer smo već tokom zidanja precizno ostavljali niše za razvodne ormariće i ugradbene vodokotliće. Budući da su podizvođači u startu planirali troškove teškog štemanja, ovakva priprema im je drastično olakšala posao, a investitoru donijela direktnu uštedu vremena i novca.
Kako u praksi izgleda dobro organizovano gradilište i koliko brzina izvođenja zavisi od materijala, a koliko od tima?
Suština brzine izvođenja radova leži u spoju kvalitetnog materijala i efikasne, dobro organizovane ekipe. Budući da se već dugi niz godina bavimo Ytong sistemom gradnje, razvili smo vrhunsku organizaciju kompletnog procesa. Godinama smo učili, usavršavali se i eliminisali prazan hod na kojem smo ranije gubili vrijeme.
Danas smo optimizovali svaki detalj: od efikasnog podizanja materijala na etaže i prilagođavanja paletara specifičnim Ytong paletama, do planskog raspoređivanja blokova po ploči kako bismo naknadno pomjeranje sveli na minimum. Svi ti organizacioni detalji, uz vrhunske karakteristike samog Ytong bloka, ključni su faktori koji nam omogućavaju postizanje maksimalne brzine u izvođenju zidarskih radova. Navest ću jedan primjer naše optimizacije: na nekoliko gradilišta sam precizno mjerio vrijeme potrebno za vertikalni transport materijala kranom, zavisno od spratnosti objekta. S obzirom na to da je težina palete Ytong bloka oko 450 kg, na posljednjem gradilištu smo uveli praksu podizanja po dvije palete istovremeno. Ovim jednostavnim, ali promišljenim potezom, prepolovili smo vrijeme angažovanja krana za zidarske radove. To nije samo ubrzalo naš proces, već je oslobodilo kran za druge podizvođače, čime smo dodatno podigli ukupnu efikasnost cijelog gradilišta.
Kada biste savjetovali investitore u izboru rješenja za zidanje, na šta biste im posebno skrenuli pažnju?
Izborom Ytong sistema, zgrada se završava znatno brže, što direktno utiče na ekonomičnost cijelog projekta. Raniji završetak radova znači manji trošak zakupa skela i kraće angažovanje radne snage na gradilištu, a samim tim i brži povrat investicije kroz prodaju ili useljenje. Pored brzine, ključna prednost je vrhunska termoizolacija. Investitor dobija energetski efikasan objekat koji je dugoročno jeftiniji za održavanje, što mu direktno podiže prodajnu vrijednost na tržištu.
Šta biste izdvojili kao ključni razlog zbog kojeg se investitori ponovo vraćaju Vašem timu?
Ključni razlog je taj što našim uvođenjem u posao, investitori zidanje više ne vide kao problem – od tog trenutka to postaje naša profesionalna odgovornost, a ne njihov razlog za brigu. Na objektu dobijaju efikasnu i preciznu ekipu, ali i mnogo više od toga: zahvaljujući našem projektnom birou, pružamo im kompletnu logističku podršku prilikom dogovora sa kupcima oko izmjena detalja u stanovima. Time investitoru oslobađamo dragocjeno vrijeme, jer mi preuzimamo komunikaciju, planiranje i tehničku realizaciju svih zahtjeva na samom terenu.
A.E.
Saznajte sve o najvažnijim vijestima i događajima, pridružite se našoj Viber zajednici ili čitajte na Google News.