Kolika se prašina digla zbog nacrta izmjene dijela Regulacionog plana radnog naziva „Jug 7“, koji bi mogao potpuno izmijeniti karakter i izgled jednog od najljepših naselja u Banjaluci, vidjelo se danas na javnoj raspravi o ovom dokumentu.
Skupštinska sala u zgradi Gradske uprave bila je puna, a građani glasni i odlučni. Podsjetili su da je 468 njihovih komšija potpisalo dugu listu primjedbi na RP, u kojem je u dijelu naselja Kočićev Vijenac / Hiseta, u blizini Doma “Rada Vranješević”, ucrtano nekoliko višespratnica, među kojima i dvije stambeno poslovne zgrade od 10 spratova.
Na prostoru manjem od 6 hektara planirana je izgradnja ukupno 365 stanova, u kojima bi živjelo više od 1.000 stanovnika.
Predstavnici Građevinskog instituta Banjaluka, koji je projektovao RP, priznali su da primjedbe nemaju samo građani, nego i Elektrokrajina i Vodovod Banjaluka. Naselju bi, u slučaju izgradnje planiranih zgrada, bio prijeko potreban novi cjevovod i bar 2 nove trafostanice.
Jugoslav Kaurin, koji živi u ovom naselju zabrinut je ne samo za kvalitet života stanara, nego i za djecu bez roditeljskog staranja, koja žive u Domu. Pored Doma, koji se nalazi ispod Tranzita, planirana je izgradnja još jedna saobraćajnice, a u neposrednoj blizini je ucrtana zgrada od 10 spratova.
– Znači, sa dvije strane Doma saobraćajnica, a sa treće ogromno gledalište. To ne bi ni Kusturica smislio – kaže Kaurin.
On je upozorio da je izgradnja stambeno poslovnih objekata planirana i na lokaciji za koju je poznato da je u riziku od klizišta.
– Znate li da desna “Šampite” tone zbog toga i da je raniej bilo planirano da se na toj lokaciji gradi crkva, ali se upravo zbog opasnosti od klizišta od toga odustalo i crkva je podignuta u parkiću – rekao je Kaurin.
Poručio je da mještanima i djeci iz Doma nisu potrebne zgrade i tržni centri, nego više zelenih površina, prostora za sport, rekreaciju i za kulturna dešavanja.
Kaurin je imao i ozbiljne primjedbe na transparentnost postupka, jer za nacrt regulacionog plana građani nisu saznali, ni preko mjesnih zajednica, ni preko ZEV-ova, nego se informacija prenosila od usta do usta.
Pitao je i da li Islamska zajednica ima primjedbe na nacrt RP i da li su o njemu obaviješteni, jer se u blizini nalazi jedan značajan vjerski objekat IZ.
Na primjedbu Vuka Višekrune, ovlaštenog potpisnika u gradskom Odjelenju za urbanizam, da su dokument “mogli vidjeti svi, pa i predstavnici IZ” i da gradska vlast ništa ne krije, jedan od učesnika rasprave je odgovorio da je ovaj RP, na sajtu grada, otvorilo svega 90 posjetilaca.
Dijana Jelić Tadić je, u ime svojih komšija, poručila da će, ukoliko se predloženi RP usvoji, stanari imati problema sa manjkom parkinga.
– Već sada neke zgrade nemaju dovoljno parking prostora. Vi navodite da će biti izgrađen javni parking sa 32 mjesta, da je planirana i javna parking garaža, ali da bi ona za sada bila samo ucrtana, a pitanje je kada će Grad odlučiti da je izgradi. Sve u svemu, skeptična sam – kazala je Dijana Jelić Tadić.
Milan Radulj iz Građevinskog instituta Banjaluka je odgovorio da će parking mjesta biti dovoljno, jer će se poštovati pravilo da investitor, uz svaki stan obezbijediti po jedno parking mjesto. Istakao je da će po RP jedan od projektovanih objekata imati čak 40 parking mjesta viška.
Radulj je imao i spreman odgovor na primjedbu koja se odnosi na klizište.
– Ako imate tlo slabe nosivosti, ako postoji rizik od klizišta, to ne znači da se u današnje vrijeme i sa današnjom tehnologijom na tom terenu ne može graditi – rekao je Radulj.
Inspekcija stopirala regulacione planove, građani pobijedili
Saznajte sve o najvažnijim vijestima i događajima, pridružite se našoj Viber zajednici ili čitajte na Google News.