Stanari iz Obilićeva ponovo su reagovali na riječi investitora Damira Milića tvrdeći da “obmanjuje javnost”. Predsjednik ZEV Ulica Prote Todora Srdića broj 4, 4a, 6 i 6a Marko Gvozdenović osvrnuo se na dio teksta koji govori o urbanističko-tehničkim uslovima.
-Izmjenama dijela RP JUG-4 iz 2016. godine koji tretira predmetnu lokaciju planirana je izgradnja stambenog -2PO+P+3+Pe i poslovnog -2Po+P+2+Pe objekta sa pripadajućom infrastrukturom za nesmetano funkcionisanje navedenih objekata. Planom prostorne organizacije naprijed navedenog regulacionog plana definisana je namjena objekata, horizontalni i vertikalni gabariti objekata, sva prateća infrastruktura (kolske, pješačke, zelene površine, trafostanica, parkiranje…) za nesmetano funkcionisanje stampebnog objekta investitora – tvrdi Gvozdenović.
Prema planu prostorne organizacije, kaže on, pješački prilaz stambenom objektu investitora “ZIDART” d.o.o. iz Mrkonjić Grada planiran je iz ulice Mirka Kovačevića.
-Takođe, i to kolski prilaz stambenom objektu investitora planiran je preko rampe, takođe iz ulice Mirka Kovačevića, a parkiranje za potrebe predmetnog objekta planirano je izgradnjom podzemnih etaža (-2Po), dok je za funkcionisanje stambenog objekta planirana izgradnja nove trafostanice – ističe predsjednik ZEV Marko Gvozdenović.
Građevinska dozvola
Nesporno je, tvrdi on, da je Odjeljenje za prostorno uređenje Grada Banjaluka investitoru “ZIDART” d.o.o. izdalo urbanističko-tehničku dokumentaciju (UTUe, lokacijske uslove i građevinsku dozvolu) u suprotnosti sa važećom Izmjenom dijela RP JUG-4 iz 2016. godine u pogledu kolskog i pješačkog prilaza, parkinga i trafostanice.
-S obzirom na to da su infrastrukturni objekti (kolske, pješačke, zelene površine, trafostanica, parkiranje…), kako je već navedeno, po izmjeni dijela RP-a JUG-4 iz 2016. godine u funkciji spornog stambenog objekta investitora i kao takvi predstavljaju vanjsko uređenje spornog stambenog objekta investitora, Odjeljenje za prostorno uređenje prilikom izdavanja urbanističko-tehničke dokumentacije i građevinske dokumentacije nije moglo za izgradnju navedenih infrastrukturnih objekata primjeniti RP JUG-4 iz 2009. godine, a za izgradnju stambenog objekta investitora Izmjenu dijela RP JUG-4 iz 2016. godine niti je smjelo investitoru izdati urbanističko-tehničku i građevinsku dokumentaciju suprotno odredbama Zakona o uređenju prostora i građenja – govori Gvozdenović.
Predsjednik ZEV Marko Gvozdenović reagovao je i na navode investitora “Zidart” koji je spomenuo da se po Regulacionom planu radi o dvije građevinske parcele i to jedne na kojoj se gradi stambeni objekat, koja se nalazi u obuhvatu izmjena dijela RP JUG-4 iz 2016. godine, a druge na kojoj se gradi infrastruktura, koju gradi grad i ona se nalazi u obuhvatu RP JUG-4 iz 2009. godine.
-Ti navodi su netačni i proizvoljni, imajući u vidu činjenicu da se po važećim Izmjenama dijela RP JUG-4 iz 2016. godine radi o jedinstvenoj građevinskoj parceli, što proizilazi iz Plana parcelacije istog, pa samim tim pripadajuća infrastruktura stambenog objekta investitora kako je već navedeno, planirana je Izmjenama dijela RP JUG-4 iz 2016. godine – priča Gvozdenović.
Investitor nije uspio riješiti imovinsko-pravne odnose
On takođe tvrdi da investitor “Zidart” nije uspio riješiti imovinsko-pravne odnose na parcelama koje po važećim izmjenama RP JUG-4 iz 2016. godine ulaze u vanjsko uređenje koje je neophodno za funkcionisanje stambenog objekta.
-Kolski i pješački prilaz investitora iz ulice Mirka Kovačevića, nastali su navedeni problemi sa nama, odnosno sa etažnim vlasnicima iz ulice Prote Todora Srdića. Nadalje, investitor svojom izjavom da etažni vlasnici nisu vlasnici spornog zemljišta gubi iz vida činjenicu da je isto zemljište u funkciji stambenih zgrada, odnosno služi kao prilaz i parkiranje etažnim vlasnicima, istini za volju, u nedovoljnom broju parking mjesta – dodaje Gvozdenović.
Imajući u vidu naprijed navedeno, Gvozdenović smatra da je Odjeljenje za prostorno uređenje kombinujući dva RP, što investitor ne spori, išlo na ruku investitoru, a na štetu etažnih vlasnika zgrada u ulici Prote Todora Srdića broj 4, 4a, 6 i 6a.
-Time je prekršilo odredbe Zakona o uređenju prostora i građenju, na što su etažni vlasnici organima ukazivali od samog početka izgradnje stambenog objekta investitora. Što se tiče tvrdnje Damira Milića i fotografije, koja se po drugi put nalazi uz tekst objavljen na Vašem portalu, kojom potvrđuje, što se jasno iz priložene vidi, da postojeća saobraćajna infrastruktura između dvije zgrade u pogledu širine ne ispunjava, odnosno ne zadovoljava tehnički minimum, i to nismo rekli mi, stanari, već vještak saobraćajne struke – istakao je Gvozdenović.
-Pošto gospodin Milić konstantno ponavlja i govori da sve radi u skladu sa zakonom i da za sve ima odgovarajuće dozvole i neophodnu građevinsku i tehničku dokumentaciju, kako je moguće da jedna skromna grupa građana, tog 24. novembra.2021. godine, blokira prilaz i izgradnju objekta kroz, odnosno iz dvorišta stanara Prote Todora Srdića broj 4, 4a, 6, 6a. Podsjećam da je, 25.11.2021. godine, na licu mjesta intervenisala kako policija MUP-a RS tako i Komunalna policija grada Banjaluka, evo, još malo će od tog događaja biti pune dvije godine, a u međuvremenu investitor je zgradu napravio iz ulice Mirka Kovačevića, znači ne iz dvorišta stanara Prote Todora Srdića, već iz ulice Mirka Kovačevića – rekao je Marko Gvozdenović.
Predsjednik ZEV Ulica Prote Todora Srdića broj 4, 4a, 6 i 6a za kraj kaže da će oni u narednim danima preduzeti pravne korake i radnje u vidu novih tužbi kao i podnošenja krivičnih prijava protiv svih odgovornih u Gradskoj upravi, kao i investitora.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu