Dok je na tržištu oskudna ponuda, potražnja za garažama sve više raste.
Razlog tome leži u sve većem broju automobila na sarajevskim ulicama, problemima s parkiranjem, ali i broju turista koji dodatno povećavaju potrebu za parking mjestima.
Cijene variraju od opštine do opštine, pa će tako građani najjeftinije platiti garažu u Opštini Novi Grad, a najskuplje u Opštini Stari Grad.
Takođe, zbog visokih cijena najma sve više građana u garažama vidi i priliku za biznis.
Tarik Musabegović iz My Space Nekretnine je kazao kako cijena zavisi od lokacije, ali i do toga da li je garaža uknjižena ili se prodaje kao vanknjižno vlasništvo.
– Imamo dosta garaža koje se vode kao vanknjižno vlasništvo i one su jeftinije. Cijene se kreću cca po 40.000 KM, dok uknjižene garaže u Opšini Centar i Općini Stari Grad koštaju od 50.000 KM do 60.000 KM. Što se tiče Opštine Novo Sarajevo, u novogradnji je cijena od 40.000 KM do 50.000 KM, a starije garaže su oko 35.000 KM – naveo je Musabegović .
Istaknuo je da su cijene garaža u Opštini Novi Grad jeftinije, te da se kreću od 25.000 KM do 30.000 KM.
– Što se tiče rentanja, u Opštini Centar i Opštini Stari Grad cijena mjesečnog najma ide od 200 KM pa i do 300 KM. U Opštini Novo Sarajevo cijene idu oko 150 KM, a u Opštini Novi Grad cca 100 KM – rekao je.
Razlog visokih cijena je, kako je kazao Musabegović, sve veći broj automobila na gradskim ulicama. Navodi da svaka kuća ima po dva do tri automobila, ali da utječe i veliki broj turista u posljednje vrijeme.
– Ponude za kupovinu skoro i nema. Kada izađe garaža, proda se u rekordnom roku. Čak ljudi i ne pitaju za cijenu. Uz to, ljudi garaže vide kao biznis. Dosta ljudi kupi po nekoliko garaža i onda ih rentaju – naveo je Musabegović, ističući da tome ide u prilog činjenica da u garažu nije potrebno ulagati kao što je slučaj kod stanova.
Boris Marić iz agencije za nekretnine “Prostor” je takođe istaknuo kako potražnja iz godine u godinu sve više raste.
– Svima je evidentan problem saobraćajnih gužvi u Sarajevu, a sa saobraćajnim gužvama dolazi problem parkiranja. U posljednjih 10 godina cijene garaža su samo rasle. Prije 10 godina, cijena garaže iznosila 1.000 KM po kvadratu, govorimo o lokacijama u Opštini Novo Sarajevo. Stari Grad je uvijek bio skuplji, mada na području Starog Grada i nije bilo nešto puno garaža za prodaju, većinom ljudi to čuvaju kao suho zlato i ne prodaju – kazao je Marić.
Dodao je da danas cijene garaža u starogradnji, na pomenutim lokacijama, idu od 2.500 KM do 3.000 KM po kvadratu.
– Za garažu na području Novog Sarajeva morate izdvojiti od 25.000 KM do 30.000 KM, Novi Grad je sličan cjenovnog ranga, isto je i na Ilidži. Stari Grad je druga priča, tu vrlo mali broj ljudi prodaje svoje garaže, a i kada prodaju to su cijene i do 50.000 KM do 60.000 KM – kazao je.
Istakao je da je ponuda najma i prodaje vrlo oskudna, te da ljudi i do tri godine traže garažu.
Kada je riječ o najmu, Marić se slaže da se cijene kreću od 100 KM do 150 KM, izuzev Starog Grada i užeg Centra gdje cijene idu i do 300 KM, prenosi Klix.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu