Kako je objasnio, prethodni stanar je kuhinju kupio 2017. za 4.100 evra, a 2020. je preneta u novi stan i proširena, uz dodatak stolarskih radova od 3.050 evra. Novi aparat mašina za pranje posuđa – kupljena je 2024. za 450 evra, dok su ostali uređaji jeftini i vizuelno skromni.
Tokom pregovora, mladić je predložio cijenu od 2.500 do 3.000 evra, ali stanar nije popustio i ponudio 3.500 evra. Mladić još razmišlja da li da prihvati.
Šta treba znati o preuzimanju kuhinje od prethodnog stanara
Dobrovoljno je: Novi stanar nije obavezan da preuzme kuhinju. Stanodavac ne može usloviti ugovor o najmu kupovinom kuhinje.
Pregovaranje o cijeni: Cijena kuhinje treba da odgovara trenutnoj tržišnoj vrijednosti, uzimajući u obzir starost i stanje. Cijena ne smije biti više od 50% iznad tržišne vrijednosti jer se to može smatrati lihvarstvom.
Pisani ugovor: Svaka kupovina treba biti zabilježena u pisanom ugovoru, sa cijenom, stanjem uređaja i datumom primopredaje.
Vlasništvo: Ako kuhinja nije navedena u ugovoru o najmu, ona ostaje u vlasništvu prethodnog stanara.
Zbrinjavanje: Ako novi stanar ne želi kuhinju, prethodni je dužan da je ukloni.
Stručnjaci i internet-savjeti kažu da mladić može odbiti kupovinu kuhinje, ili pregovarati o mnogo nižoj cijeni – čak i do 1.000 evra, ukoliko smatra da je trenutna cijena nerealna.
Zaključak: Preuzimanje kuhinje od prethodnog stanara je privatna i dobrovoljna odluka, a stanarima se savjetuje da cijene pregovaraju i sve dogovore dokumentuju u pisanom obliku, prenosi Feniks.
Saznajte sve o najvažnijim vijestima i događajima, pridružite se našoj Viber zajednici ili čitajte na Google News.