Prema podacima Geodetske uprave Republike Slovenije, rast cijena stambenih nekretnina i zemljišta za njihovu izgradnju u prošloj godini nije bio toliko izražen kao rekordne 2022. godine, ali je i dalje relativno visok. Na nacionalnom nivou, cijene stambenih zgrada porasle su za devet odsto, cijene stanova u višestambenim zgradama za deset odsto, dok su cijene zemljišta za izgradnju stambenih objekata skočile za 17 odsto.
Prema ovim podacima, prosječna cijena stana u višestambenim zgradama na državnom nivou prošle godine iznosila je 2.920 evra po kvadratnom metru, što je 310 evra više nego godinu dana ranije. Istovremeno, prosječna cijena prodatih stanova u Ljubljani porasla je za rekordnih 500 evra po kvadratnom metru i premašila 4.500 evra po kvadratu.
Prosječna cijena kuće sa pripadajućim zemljištem prošle godine iznosila je 165.000 evra, što je za 24.000 evra više nego prethodne godine. Prosječna veličina prodatih kuća bila je 161 kvadratni metar, dok je prosječna površina pripadajućeg zemljišta iznosila 700 kvadratnih metara. U Ljubljani je prosječna cijena kuće sa zemljištem dostizala 405.000 evra.
Broj tržišnih prodaja stanova u višestambenim zgradama u Sloveniji smanjen je prošle godine za 15 do 20 odsto, dok je broj prodaja stambenih kuća opao za 10 do 15 odsto, pokazuje izveštaj o slovenačkom tržištu nekretnina za 2024. godinu, koji je danas objavila Geodetska uprava na svojim internet stranicama.
Na osnovu još uvijek privremenih podataka o broju evidentiranih kupoprodaja za 2024. godinu, procenjuje se da je prošle godine u Sloveniji prodato oko 7.000 stanova u višestambenim zgradama i oko 5.000 stambenih kuća, ukupne vrijednosti nešto manje od 1,7 milijardi evra. Prema nezvaničnim podacima, prošle godine u Sloveniji je sklopljeno između 24.000 i 25.000 kupoprodajnih ugovora za nekretnine, ukupne vrijednosti između 2,5 i 2,6 milijardi evra.
Smanjenje broja transakcija geodetska uprava pripisuje, između ostalog, najavama vlade o uvođenju poreza na stambene nekretnine i ograničavanju kratkoročnog izdavanja nekretnina, ali još više kontinuiranom rastu cijena, koji smanjuje dostupnost nekretnina široj populaciji.
Procjene pokazuju da je prošle godine prodato oko 4.600 parcela građevinskog zemljišta, ukupne površine oko 470 hektara. Ovo je treća uzastopna godina u kojoj se smanjuje broj kupoprodaja građevinskog zemljišta. U odnosu na prethodnu godinu, broj kupoprodaja građevinskih parcela smanjen je za 20 odsto, dok je u odnosu na 2021. godinu opao za više od 45 odsto, prenosi (See Biz)
Tržište stanova u Celju bilo je najaktivnije prošle godine, a slede Kranj sa okolinom i severna okolina Ljubljane, pa Maribor. Tržište stanova tradicionalno je najmanje aktivno u Zasavju. Kada su u pitanju stambene kuće, tržišna aktivnost bila je najveća u Celju, Mariboru i slovenačkom primorju bez obale, prenosi Blic.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu