Možete da nas pratite
i putem aplikacije za
Besplatno na

EKSPANZIJA STANOGRADNJE Kvadratni metar u Trebinju od 1.600 do 2.200 KM

Regioni
Autor:

Foto: Dubravka Čolović/RAS Srbija

Stanogradnja na jugu Republike Srpske ne jenjava, a svake godine počinje gradnja novih stambenih objekata.

U centru Trebinja gradi se moderno naselje, gdje je naredne godine planirano da počne gradnja još 4 zgrade sa oko 50.000 kvadratnih metara stambenog prostora.

Investitorima je zanimljiva i lokacija Zasad polje, koja je do prije nekoliko godina bila zapušteno zemljište, a gdje će se naredne godine graditi još jedna stambena zgrada.

Planirano je da i zgrada bivšeg „Novoteksa“, koja je oštećena u minulom ratu, a zatim decenijama ruinirana i takva predstavlja ruglo i opasnost u blizini centra grada, bude pretvorena u moderan stambeno-poslovi objekat.

Cijena metra kvadratnog u novogradnji kreće se od 1.600 do 2.200 KM, zavisno od lokacije i nivoa gradnje. Stari stanovi se prodaju po znatno nižim cijenama, od 1.000 do 1.350 maraka, ali je i dalje veća potražnja za novim stanovima.

Stanovi se prodaju i u izgradnji, a trebinjski graditelji kažu da ima interesovanja i za stanove na lokacijama gdje još nije počelo kopanje temelja.

Najbrže se prodaju veći stanovi na vrhovima zgrada sa ljepšim pogledom i luksuznije opremljeni.

Foto: Dubravka Čolović/RAS Srbija

Stara zgrada Novoteksa

Kupci su, uglavnom, ljudi iz dijaspore koji su porijeklom sa ovih prostora. Ima i stranaca, koji, opet, imaju neku vezu sa našim ljudima koji žive u inostranstvu, pa tako dolaze u Trebinje.

– Svidi im se i kupe stan u našem gradu. Bilo je slučajeva da stanove kupuju i stranci koji nemaju nikakvih dodirnih tačaka s Trebinjem ili Trebinjcima. Hoće da penzionerske dane provode na jugu Srpske, ali takvih je najmanje – objašnjava Mirko Stanković, vlasnik trebinjske agencije za nekretnine Europartner.

U ovoj agenciji navode da „penthaus“ najčešće kupuju ljudi koji ne žive na ovim prostorima, prije svega zbog panoramnog pogleda.

Kupci nešto skromnijih stanova su najviše mladi bračni parovi iz Trebinja, a Trebinje je interesantno i stanovnicima drugih hercegovačkih opština, kao i pojedinim političarima.

U novogradnji je zimi dosta praznih stanova, jer vlasnici dolaze samo na godišnji odmor, ali ima i kupaca sa strane koji kupuju više stanova i koriste ih za izdavanje na duži period, ili stan na dan.

Ekspanzija stanogradnje, turisti koje traže ugodno unutrašnje uređenje, kao i ljudi sa strane koji kupuju stanove u Trebinju, proširili su prostor za rad i enterijeristima.

– Još uvijek su za saradnju s arhitektom prilikom uređenja stana otvoreniji ljudi sa strane, u 90 odsto slučajeva. Njima je to način življenja i rado angažuju enterijeriste. Preostalih 10 procenata je lokalno stanovništvo. Stvari su se znatno promijenile i kod Trebinjaca od kada im je dostupno da pogledaju različite enterijere i interesantne projekte nekog stana – objašnjava arhitekta Milica Aćimović.

Navodi da angažovanje enterijeriste nije veliki trošak za one koji opremaju stan, jer se arhitekte prilagođavaju njihovim željama i budžetu, u okviru koga biraju najbolje i najfunkcionalnije.

Najskuplji stan prodat u Trebinju koštao je preko 330.000 maraka, a kupac je Srbin iz dijaspore.

Stanovi za mlade parove

U Zasad polju grade se i zgrade za raseljena lica u kolektivnim centrima, kao i za mlade bračne parove. Sa novim zgradama Trebinje dobija i nove ulice.

Inače, u cilju olakšavanja izdavanja dozvola u Trebinju je uveden jednošalterski sistem, koji je značajno pojednostavio proceduru dobijanja potrebne dokumentacije za gradnju.

Možete da nas pratite i putem aplikacije za Android ili iPhone/iPad.
Možete da nas pratite i na Facebook stranici

IZDVAJAMO