Dvije godine kasnije, potpuno zaboravite kako izgleda sunce iz dnevne sobe.
Kako se još navodi na stranici 4zida na Fejsbuku, urbanistička praksa i zakonske regulative poznaju mehanizme koji sprečavaju ovakve situacije, a jedan od najvažnijih je takozvano pravilo 57 stepeni.
Iako zvuči kao komplikovan termin iz fizike, ovo pravilo je zapravo ključni zaštitnik vašeg stana od gubitka prirodne svjetlosti.
Kako funkcioniše pravilo “57 stepeni”?
Kada investitor planira izgradnju novog objekta neposredno pored postojećeg, arhitekta ne može jednostavno da “smjesti” zgradu na parcelu kako njemu odgovara.
Prilikom projektovanja, mora se strogo poštovati ugao od 57 stepeni pod kojim sunčevi zraci ulaze u prozore susjednih stanova.
Razlog zašto se koristi baš ovaj ugao leži u promjeni položaja sunca tokom godine. Ugao od 57 stepeni predstavlja garanciju da će čak i tokom zimskih mjeseci, kada je sunce na najnižoj tački na nebu, svjetlost nesmetano dopirati do vaših prostorija.
Tri ključne stvari koje ovo pravilo donosi u praksi
Za investitore i projektante, poštovanje ovog pravila nosi konkretne obaveze na terenu:
Stroga kontrola visine i udaljenosti: Nova zgrada ne smije da bude izgrađena previsoko, niti da se nalazi preblizu postojećem stambenom objektu, kako ne bi ugrozila prirodno osvjetljenje komšija.
Obavezne “studije sjenki”: Prije odobrenja projekta, rade se takozvane studije sjenki. Ovi detaljni prikazi tačno pokazuju koliko dugo prirodna svjetlost pada na svaki pojedinačni stan u okolini tokom dana.
Zakonom zagarantovana osunčanost: Kroz primjenu ovih pravila obezbeđuje se minimalno vrijeme direktne osunčanosti stana, koje je i zakonom zaštićeno, prenosi Blic.
Za kupce nekretnina, poznavanje ovih urbanističkih pravila od izuzetne je važnosti jer garantuje da kvalitet njihovog života i vrijednost njihove nekretnine neće biti narušeni agresivnom gradnjom u komšiluku.
Saznajte sve o najvažnijim vijestima i događajima, pridružite se našoj Viber zajednici ili čitajte na Google News.