Za stanove i kuće važi isti redoslijed prioriteta prvo uređaji, zatim stolarija i na kraju konstrukcija.
Klima uređaj – servis prije prvog uključivanja
Klima koja nije servisirana godinu ili dvije ne samo da slabije hladi, već može da troši i do 30 odsto više električne energije. Problem nije samo u računu za struju, već i u opterećenju kompresora, što direktno skraćuje vijek uređaja. Maj je praktično posljednji trenutak za redovan servis bez čekanja. U junu i julu termini se zakazuju unaprijed, često i po dvije nedjelje. Standardni servis podrazumijeva čišćenje filtera, dezinfekciju i provjeru rashladnog gasa.
Roletne i žaluzine – mali kvar koji postaje problem u julu
Gume na roletnama najčešće pucaju tokom zime, ali se kvar primjeti tek kada počne intenzivno korišćenje. Roletna koja zapinje ili ne drži položaj ljeti postaje svakodnevni problem, posebno na sunčanim stranama stana. Zamjena gume je jednostavan i brz posao. Ako se odloži, često dolazi do oštećenja mehanizma, što višestruko povećava trošak.
Prozori i terase – sitni radovi koji sprečavaju vlagu
Pukotine u silikonu oko prozora rijetko se primjećuju dok ne dođu prve ljetne oluje. Tada voda ulazi u zidove i stvara vlagu koja se kasnije teško sanira. Maj je idealan za brzo kitovanje, koje košta minimalno i rješava problem prije nego što nastane šteta. Istovremeno, šine kliznih vrata i prozora treba očistiti i podmazati. Ono što sada traje deset minuta, u sezoni postaje svakodnevna frustracija kada mehanizam počne da zapinje.
Kupatilo i WC – ventilacija kao skriveni problem
U ljetnim mjesecima kupatilo bez dobre ventilacije postaje idealno mjesto za vlagu i buđ. Problem je što većina stanara to primjeti tek kada se pojave prve fleke. Provjera ventilacije traje nekoliko sekundi – dovoljan je list papira da pokaže da li postoji protok vazduha. Ako ga nema, uzrok je najčešće začepljen ventilacioni kanal ili neispravan ventilator. Oba problema se lakše rješavaju u maju nego usred ljeta.
Bojler – kamenac koji povećava račun za struju
Bojler sa naslagama kamenca radi pod većim opterećenjem, sporije zagrijava vodu i troši više energije. U gradovima sa tvrdom vodom ovaj problem je posebno izražen. Čišćenje jednom godišnje ili na godinu i po dana smatra se standardom. Odlaganje povećava rizik od kvara grijača, što je višestruko skuplje.
Balkon i terasa – mala pukotina, velika šteta
Nakon zime, na balkonima se često pojavljuju sitne pukotine koje na prvi pogled djeluju bezazleno. Međutim, tokom ljetnih kiša kroz njih prodire voda koja može da ošteti konstrukciju i izazove vlagu u stanu ispod. Pregled traje nekoliko minuta, a sanacija vidljivih oštećenja hidroizolacionim materijalom sprečava znatno veće troškove kasnije.
Frižider – detalj koji direktno utiče na potrošnju
Kondenzatorska rešetka na zadnjoj strani frižidera rijetko se čisti, a upravo ona utiče na efikasnost uređaja. Prašina sprečava pravilno hlađenje, zbog čega frižider radi duže i troši više struje. Čišćenje jednom godišnje, prije ljetnih temperatura, produžava vijek uređaja i smanjuje potrošnju u periodu kada je opterećenje najveće.
Ono što se u maju rješava brzo i jeftino, u julu i avgustu postaje hitno, skuplje i često stresno. Upravo zato ovaj mjesec ima najveću praktičnu vrijednost za održavanje stana – ne zbog vremenskih uslova, već zbog činjenice da su tada i majstori dostupni, a problemi još uvijek mali, piše Nekretnine.rs.
Saznajte sve o najvažnijim vijestima i događajima, pridružite se našoj Viber zajednici ili čitajte na Google News.