I dok se priča o novim zaduženjima i otplatama dugovanja, građani BiH kupuju nekretnine najviše u Turskoj.
Za kupovinu stana u Banjaluci kredit više nije glavni način plaćanja. Ljudi sve više kupuju od vlastitog novca. Razlika u odnosu na godine prije je i što ih se sve više odlučuje na kupovinu placa i gradnju kuće. Na ovaj način, dobijaju više životnog prostora i privatnosti.
Cijene na tržištu nekretnina u konstantnom su rastu, pa su tako i u Sarajevu porasle za čak 30 posto.
Nakon vrtoglavog rasta cijena, situacija na tržištu nekretnina se stabilizuje. Ipak kvadrati su brojnim građanima teško dostupni, a najteže mladima. Iako u Republici Srpskoj mladi bračni parovi na raspolaganju imaju i kreditnu liniju Vladine Investiciono-razvojne banke od nje, trenutno, slaba vajda.
Stručnjak za nekretnine Haris Kadić pozvao je građane koji su u mogućnosti da kupuju nekretnine, jer, kako je rekao, ko god želi da investira, sada je pravo vrijeme.
Povećanjem maksimalnog nivoa zaduženosti za stambene kredite Investiciono-razvojne banke (IRB) RS sa trenutnih 150.000 maraka građanima će biti omogućeno da kupe stambenu jedinicu koja odgovara njihovim životnim potrebama.
Zbog izuzetno visokih cijena kvadrata kako novogradnje, tako i stanova u staroj gradnji, građani se sve više odlučuju za kupovinu placeva i gradnju kuća, jer im to dođe jeftinije.
Banjaluka je najtraženije tržište nekretnina u Srpskoj, koje ima i najpaprenije cijene.
Najviše novca u trećem kvartalu ove godine izdvojeno je za stan u novogradnji od 301 metar kvadratni u beogradskoj opštini Vračar 1.280.350 evra, dok je najskuplja kuća prodata na Savskom vencu za 5.100.000 evra.
Kako riješiti stambeno pitanje, jedno je od osnovnih. U nekim sredinama, međutim, to je postalo gotovo nemoguće, jer cijene stanova iz godine u godinu bilježe rekorde.
Cijene kvadrata u Republici Srpskoj diktiraju promjene na domaćem tržištu nekretnina, što potvrđuje i podatak da se blago povećava prodaja stanova u staroj gradnji, kao i izgradnja kuća.
Uprkos krizi i sve većoj inflaciji, tržište nekretnina cvjeta. Potražnja za kvalitetnim stanovima i poslovnim prostorima i dalje je veća od ponude, a u prvih sedam mjeseci izdato je sedam odsto više građevinskih dozvola nego lani.
Kirije i cijene nekretnina će u Njemačkoj rasti i sljedeće godine, pokazala je studija konsultatske kuće Deloit.
Cijena građevinskog materijala nastavlja da pada. Istim trendom je krenulo i dodjeljivanje građevinskih dozvola koje su u junu smanjenje do 9,7 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.
Dok se u pojedinim zemljama Evrope tržište nekretnina „hladi“, u BiH to nije slučaj. Štaviše, smanjenja trenda rasta cijena nema.
Promet novih stanova u ovoj godini pao je za oko 30 odsto, što je, po ocjeni agenata za prodaju i bankara, bilo i očekivano. Međutim, cijene nekretnina ne padaju i takav scenario se ne očekuje.
Uprkos poskupljenjima, potražnja za nekretninama je u stalnom porastu, a enormno poskupljenje građevinskog materijala posebno utiče na rast cijene novogradnje.
Gradonačelnik Istočnog Sarajeva LJubiša Ćosić rekao je Srni da je sa početkom građevinske sezone stambeno-poslovna izgradnja na području grada krenula izuzetno jakim intenzitetom, posebno u opštinama Istočno Novo Sarajevo, Istočna Ilidža i Pale.
Cijene stanova u Trebinju oborile su sve rekorde. Kvadrat je u nekim zgradama prešao četiri hiljade KM, za domaće stanovništvo to je samo misaona imenica, zato kupci stižu sa svih strana svijeta.
Prоsјеčnа ciјеnа prоdаtih nоvih stаnоvа u prvom tromjesečju ove godine u Bosni i Hercegovinji iznosila je 2.248 KM po kvadratnom metru.
