Cijene zakupa stanova posljednjih godina rastu vrtoglavo. Sada za pristojan stan u užem centru trebate najmanje 600 KM, a u tu cijenu režije obično nisu uključene. I to 600 maraka, ako imate sreće. Jer, sudeći po oglasima, u najvećem gradu Srpske u ponudi su često stanovi za 700 i 800 maraka.
Zbog ovih cijena, tržište nekretnina postaje sve nepristupačnije za studente, mlade bračne parove i radnike sa prosječnim primanjima.
-Nekoliko mjeseci sam u potrazi sa stanom. I baš ništa pristojno ne možete da nađete za 500 maraka, bez režija, naravno. Gledala sam od Lazareva, do Starčevice i Ade i nisam mogla da nađem ništa ispod 650 maraka, a da je ugodno za život – kaže za Srpskainfo Jelena T. koja godinama živi kao podstanar. Ističe da su cijene nerealne i da se iznajmljuje svašta.
Zabrinjavajuće cijene
-Shvatam ja da je poskupilo sve, ali da stan od 40 kvadrata, prosječno opremljen, ne možete da nađete ispod 600 maraka, to je zabrinjavajuće. Misli li iko za koju platu mnogi rade, da ima ljudi koji nisu kreditno sposobni da kupe stan ili su u Banjaluku došli zbog posla i rentanje je jedina opcija – pita se ona.
Na muci su i studenti čiji budžeti nikako ne mogu da pokriju previsoke troškove stanovanja. Zato se često “udružuju”, pa ih u jednom stanu živi dvoje i više.
Evo nekih primjera. Namješten stan od 40 kvadrata u Rosuljama košta čak 800 KM. U Boriku stan od šezdesetak kvadrata možete iznajmiti za 750 maraka. Za lux stan od 45 kvadrata, kako se navodi u oglasu, u Ulici Ranka Šipke, treba da platite 800 KM, a u Aleji Svetog Save stan od 100 kvadrata čak 1.200 KM.
Veoma teško, ali može se naći i nešto “povoljnije”. Recimo, za 650 maraka trosoban stan na Starčevici ili garsonjera od 27 kvadrata za 500 KM. U mnogim slučajevima, režije nisu uključene u cijenu najma, što dodatno povećava iznos koji podstanari moraju da izdvoje mjesečno.
Plata 1.400 KM
Prosječna neto plata u Srpskoj tek je nešto više od 1.400 KM. To znači da vam, u prosjeku, pola plate treba samo da iznajmite stan. A gdje su ostali životni troškovi?
Agenti za nekretnine kažu da se traže stanovi u svim dijelovima grada, a najtraženiji su centar, Nova Varoš i Starčevica.
Cijene, naravno, diktira kvadaratura, starosti zgrade, opremljenost, koliko je prostor moderan, ekskluzivan i nov. U centru stanove uzglavnom traži poslovna klijentela koja ima zahtjeve i parking prostorom. Tako da neki stanovi mjesečno koštaju i vrtoglavih 2.500 KM, a oni su u centru, veće kvadrature i luksuzno namješteni i opremljeni.
Najnovije vijesti Srpskainfo i na Viberu