Rasprava na društvenim mrežama ukazala je na velike razlike u cijenama nekretnina u Zagrebu i van Hrvatske. Dok cijene divljaju, mladi kupci su stavljeni pred nemogući izbor.
Tržište nekretnina u Republici Srpskoj prošle godine oborilo je rekorde. Od luksuznih stanova na planini do parcela vrijednih milione. A pojedine nekretnine prodavane su za iznose koji dostižu i nekoliko miliona maraka.
Cijene nekretnina u EU porasle su za više od 53 odsto u posljednjih 10 godina. Zbog naglog skoka cijena kupovine i zakupa nekretnina, mladim Evropljanima je danas teže da dođu do krova nad glavom nego što je to bilo njihovim roditeljima.
Kako u Beogradu, tako i u drugim gradovima Srbije cijene nekretnina ne prestaju da rastu. Istovremeno, potražnja za stanovima ne jenjava, a broj izdatih dozvola za gradnju je u padu.
Cijene nekretnina u Evropskoj uniji su u prvom tromesečju ove godine skočile za 5.7 odsto u poređenju sa istim periodom 2024. godine, dok su stanarine porasle za 3.2 odsto.
Cijene nekretnina u Sarajevu su skočile na rekordne nivoe u posljednjih nekoliko mjeseci, a ono o čemu se ipak dosta manje govori su cijene iznajmljivanja nekretnina koje su također na rekordnim razinama.
Kraj rasta cijena nekretnina se ne nazire. Iako je trenutno došlo do stagnacije, cijene kvadrata i dalje dosežu vrtoglave iznose. Za razliku od zemalja Evropske unije, gdje cijene padaju od pet do 10 posto, promjene na tržištu nekretnina u BiH se ne očekuju.
Na korak smo do odluke da kupimo nekretninu na putu do Prijedora ili Gradiške, jer cijene u Banjaluci su nevjerovatno visoke i eventualno možemo da priuštimo garsonjeru, ali to ne rješava naš problem stanovanja.
Posljednjih nekoliko godina cijene nekretnina u većini evropskih gradova rasle su brže od plata, pa je građanima stambeni prostor sve nedostupniji. Koliko zaposleni s prosječnom platom u Hrvatskoj, ali i BiH i drugim zemljama iz okruženja trebaju da rade da bi si priuštio stambeni kvadrat?
Ne očekujte da će cijene kuća u SAD uskoro pasti uprkos rekordno visokom nivou nepriuštivosti, upozorava investiciona kuća Goldman Saks.
Cijene nekretnina u Sarajevu posljednjih nekoliko godina neprestano rastu. Američka ministarka finansija Džanet Jelen najavila je prije više od pola godine da će cijene nekretnina pasti u narednih šest mjeseci. To je zaživjelo u Evropi, ali ne i u gradu u BiH.
Sa stabilizacijom tržišta nekretnina, tj. sa prestankom naglog rasta cijena nekretnina, ponovo se otvorila mogućnost kupovine jeftinijih kvadrata u Srbiji.
Kvadrat stana u elitnoj luci u Crnoj Gori kreće se oko 8.000 evra, a prema tvrdnjama stručnjaka, sve se proda i prije izgradnje. Tražnja koju ni ekonomska kriza nije poljuljala, uzrok je i daljeg proširivanja ovog naselja, a osim luksuznim nekretnina u pripremi su objekti i za upola manju cifru.
Najskuplji stan u Republici Srpskoj tokom prošle godine prodat je u Banjaluci, a vlasnik je za tu nekretninu od 166 kvadrata sa tri garažna mjesta izdvojio vrtoglavih 681.315 KM, za šta bi ovdašnjem radniku sa prosječnom platom trebalo čak 45 godina da je otplati.
