Društvo

(FOTO) Građani iskeširali 146 miliona KM: U Srpskoj OBOREN REKORD u prodaji novih stanova, evo šta je presudilo

Kada se uporede sva prva tromjesečja unazad deceniju, ove godine je zabilježen najveći broj kupoprodaja završenih i prodatih novih stanova.

FOTO: MIOMIR JAKOVLJEVIĆ/RINGIER

Prodato je ukupno 957 novih stanova, saopštili su iz Republičkog zavoda za statistiku.

Riječ je o rastu od 80,9% u odnosu na prvo tromjesečje 2025.

Tačnije, za prva tri mjeseca 2026, u poređenju sa istim periodom unazad 10 godina, ostvarena je rekordna prodaja stanova.

– Jedan od razloga za ovakav skok broja zabilježenih kupoprodaja, jeste i pomjeranje roka završetka izgradnje sa kraja 2025. na početak 2026 – objašnjavaju iz Zavoda.

Prosječna cijena završenih i prodatih novih stanova u prvom tromjesečju 2026. iznosila je 2.882 KM po metru kvadratnom. Ona je, u odnosu na prvo tromjesečje 2025, niža je za 6,4%, a u odnosu na prosječnu cijenu završenih i prodatih novih stanova u 2025. niža je za 4,7%.

– Prosječna cijena novog završenog i prodatog stana u Republici Srpskoj, u prvom tromjesečju 2026, formirana je na osnovu podataka za 18 gradova/opština, u kojima je zabilježena kupoprodaja, a prvi put i u Kostajnici. Prema prosječnim cijenama, samo kvadrat novog stana u Banjaluci i Trebinju prelazi 3.000 KM – ističu iz ovog zavoda.

Dodaju da je ukupna vrijednost svih završenih i prodatih novih stanova, ukupne korisne površine 50.803 kvadrata, iznosila 146,4 miliona KM. Od toga, građevinski investitori najviše su naplatili u Banjaluci, preko 40 miliona KM, odnosno 27,3% od ukupnog iznosa u RS.

Prosječna veličina prodatih novih stanova, prema podacima o korisnoj površini, u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju 2026. je 53 kvadrata.

– Među deset gradova sa najvećim brojem prometovanja u prvom tromjesečju 2026, najviše završenih i prodatih novih stanova bilo je u Banjaluci, 189 stanova, po prosječnoj cijeni od 3.881 KM po kvadratu, zatim u Prnjavoru, 118 stanova, po prosječnoj cijeni od 2.174 KM, te Trebinju, 94 stana, po prosječnoj cijeni od 4.577 KM po kvadratu. U Prijedoru je prodato 89 stanova, po prosječnoj cijeni od 2.711 KM, na Istočnoj Ilidži 87 stanova, po prosječnoj cijeni od 2.436 KM, a u Modriči 74 stana, po prosječnoj cijeni od 1.711 KM po kvadratu. U Doboju su prodata 62 stana, po prosječnoj cijeni od 2.770 KM, u Foči 55 stanova, po prosječnoj cijeni od 2.372 KM, a u Kotor Varošu 35 stanova, po prosječnoj cijeni od 2.317 KM po kvadratu. U Istočnom Novom Sarajevu prodata su 33 stana, po prosječnoj cijeni od 2.875 KM – navodi se u saopštenju.