Velika potražnja za novim stanovima, uz rast ulaznih troškova izgradnje, i dalje je primarni pokretač rasta cijena.
Završeni novi stanovi u Srpskoj, u četvrtom tromjesečju lane u prosjeku su se prodavali po 3.052 KM po kvadratu.
Prosječna cijena metra kvadratnog završenog prodatog stana u Republici Srpskoj u četvrtom kvartalu prošle godine bila je 3.052 KM, dok je u Banjaluci iznosila čak 3.936 KM, podaci su Republičkog zavoda za statistiku.
U Srbiji je u prvom polugodištu 2025. najskuplji kvadrat stana prodat po cijeni od 9.805 evra po metru kvadratnom u Beogradu na vodi, saopštio je danas Republički geodetski zavod.
Kupovina stana u Srpskoj, pa i cijeloj BiH nemoguća je za mnoge njene stanovnika. Kvadrati koštaju hiljade maraka. To znači da od jedne prosječne plate ne možete da kupite ni jedan jedini kvadrat.
Ako vam je na pamet palo da su cijene stanova u Banjaluci visoke, nije vam se učinilo. One su stvarno astronomske. Ako ste kojim slučajem pomislili da je život na turskoj obali luksuz, znajte da tamo stan od 90 kvadrata, sa 2 kupatila, 2 balkona i pogledom na more možete da kupite za oko 200.000 KM.
Prоsјеčnа ciјеnа prоdаtih nоvih stаnоvа po metru kvadratnom u BiH u drugom kvartalu 2025. godine iznosila je 3.147 KM.
Drugo tromjesečje 2025. godine donijelo je pozitivne pomake na tržištu nekretnina u Republici Srpskoj. Broj završenih i prodatih novih stanova u ovom periodu porastao je za 28,5% u odnosu na isto tromjesečje prošle godine.
Prosječna cijena prodatih stanova u novogradnji u BiH u prvom kvartalu iznosila je 3.073 KM po metru kvadratnom, objavila je Agencija za statistiku BiH.
Dva opremljena dvosobna stana zajedno sa garažom u centru Banjaluke trenutno se prodaju za 460.000, odnosno 458.000 KM, a iako, kada se preračuna, oni koštaju oko 6.500 do 7.500 KM po kvadratu.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u BiH u posljednjem kvartalu prošle godine iznosila je 3.066 KM po metru kvadratnom, objavila je Agencija za statistiku BiH.
Prema podacima, u grupu gradova sa nižim prosječnim cijenama kvadrata spadaju Karlovac, Bjelovar, Osijek i Slavonski Brod.
„Jednu godinu radiš da zaradiš za dvije linije na asfaltu.“ Da nije tragičan, zapravo bi ovo bio zabavan komentar.
Cijene novoizgrađenih stanova u Republici Srpskoj, pa tako i u njenom najvećem gradu, Banjaluci, stagniraju. Isto tako, stagnira i tražnja, odnosno prodaja.
Broj prodatih novih stanova u prvom tromjesečju 2023. godine u Federaciji BiH, u odnosu na prvo tromjesečje 2022. godine manji je za 9,4 posto.
Iako smo vjerovali da će doći do značajnijeg pada cijena nekretnina, to se, ipak, neće desiti ove godine.
Cijena građevinskog materijala nastavlja da pada. Istim trendom je krenulo i dodjeljivanje građevinskih dozvola koje su u junu smanjenje do 9,7 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u Federaciji BiH (FBiH) u trećem kvartalu iznosila je 1.881 KM po metru kvadratnom i veća je za 3,8 odsto nego u 2020.godini, a u odnosu na treće tromjesečje lani za 2,9 odsto.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u BiH u drugom kvartalu ove godine iznosi 1.812 KM po metru kvadratnom i veća je za 10,2 odsto u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u istom periodu prošle godine.
