Tržište nekretnina u Republici Srpskoj doživjelo je zanimljiv preokret. Mada su cijene novih stanova blago pale, prodaja je snažno porasla, a najveći udio u tome nose tri grada.
Drugo tromjesečje 2025. godine donijelo je pozitivne pomake na tržištu nekretnina u Republici Srpskoj. Broj završenih i prodatih novih stanova u ovom periodu porastao je za 28,5% u odnosu na isto tromjesečje prošle godine.
Prosječna cijena kvadrata stana u Sarajevu dostigla je 3.500 KM, a trend rasta cijena čini se nezaustavljivim.
Broj prodatih novih stanova u Federaciji BiH u prvom tromjesečju manji je za 10 odsto u odnosu na isti period lani, a u odnosu na prosjek u 2023. godini za 12,4 odsto, podaci su Federalnog zavoda za statistiku.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u BiH u trećem kvartalu iznosila je 2.690 KM po metru kvadratnom, objavila je Agencija za statistiku BiH.
U Republici Srpskoj je u trećem kvartalu ove godine prodato 720 novih stanova, što je za 10,9 odsto više nego u istom periodu prošle godine, podaci su Republičkog zavoda za statistiku.
Kriza nije uticala na prodaju luksuznih stanova, što potvrđuju investitori i agenti za nekretnine iz Srpske koji tvrde da ih uglavnom prodaju i prije nego što zgrada bude završena, a budući vlasnici su spremni da za kvadrat izdvoje i skoro 5.000 maraka.
Za kupovinu stana u Banjaluci kredit više nije glavni način plaćanja. Ljudi sve više kupuju od vlastitog novca. Razlika u odnosu na godine prije je i što ih se sve više odlučuje na kupovinu placa i gradnju kuće. Na ovaj način, dobijaju više životnog prostora i privatnosti.
Promet novih stanova u ovoj godini pao je za oko 30 odsto, što je, po ocjeni agenata za prodaju i bankara, bilo i očekivano. Međutim, cijene nekretnina ne padaju i takav scenario se ne očekuje.
Paparaco je uhvatio je danas pjevačicu Seku Aleksić koja bila u sales centru Beograda na vodi i raspitivala se za kupovinu stana u zgradi Perla.
U Republici Srpskoj su u četvrtom kvartalu prošle godine prodata 1.053 završena nova stana ili za 70,9 odsto više nego u istom periodu 2020, podaci su Republičkog zavoda za statistiku.
Bez obzira na situaciju s korona virusom, koja je ostavila negativne posljedice na svim poljima, potražnja za stanovima u Banjaluci ne jenjava.
Građevinari u Trebinju u posljednje vrijeme odlučuju se da u stambenim zgradama grade i male stanove, površine oko 30 metara kvadratnih, kako bi ispunili želje svih kupaca. Prije nekoliko godina je, skoro, bilo nemoguće kupiti mali stan, odnosno garsonjeru.
Građevinski sektor u Srpskoj i tokom epidemije virusa korona i uvođenja vanrednih mjera radi, mada u smanjenom kapacitetu, istakla je danas Srebrenka Golić, ministarka za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju RS.
