Kriza u njemačkoj stanogradnji se nastavlja, zaključak je danas objavljenog izvještaja Instituta za ekonomska istraživanja IFO iz Minhena.
Kriza u njemačkoj stanogradnji se nastavlja, zaključak je novog izvještaja Instituta za ekonomska istraživanja IFO iz Minhena.
Stanje stambene izgradnje odražava se i na broj građevinskih dozvola – a taj broj u Njemačkoj stalno pada. Vlasti su u junu izdale samo 17.600 dozvola za gradnju stanova.
U manjim mjestima, naročito na zapadu Republike Srpske, cijene stanova svakodnevno rastu, po čemu su se uveliko približile banjalučkim, ali građevinari u tim mjestima nisu naročiti optimisti.
Vrtoglavo poskupljenje repromaterijala i neizvjesnost natjerali su investitore da uspore stanogradnju što bi moglo da se odrazi na tanju ponudu, a visoku cijenu nekretnina i dalje drži zadovoljavajuća potražnja za novim stanovima.
Enormno poskupljenje i nestašica repromaterijala, te sukob u Ukrajini doveli su domaći građevinski sektor u nikad teži položaj zbog čega su mnogi zaustavili stanogradnju.
Evropski odbor za sistemski rizik (ESRB) upozorio je pet zemalja članica, među kojima i Hrvatsku, da bi rast cijena nekretnina mogao ugroziti privredu i dovesti do kraha tržišta nekretnina, te pozvao na preduzimanje hitnih mjera.
U Republici Srpskoj su u četvrtom kvartalu prošle godine prodata 1.053 završena nova stana ili za 70,9 odsto više nego u istom periodu 2020, podaci su Republičkog zavoda za statistiku.
U Republici Srpskoj je u proteklih pet godina završeno oko 9.300 stanova u novogradnji, a ukupna površina iznosi gotovo pola miliona kvadratnih metara.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u BiH u trećem kvartalu iznosi 1.754 KM, objavila je Agencija za statistiku BiH.
Više od 500 stanova je u izgradnji a još toliko je izgradjeno i useljeno u posledne dvije godine u Gradiški.
Cijena najskupljeg prometovanog stana u Banjaluci ove godine iznosi 534.425 konvertibilnih maraka, a u Trebinju 131.000 marku.
Neizvjesnost zbog virusa korona nije mnogo uticala na odluke građana prilikom izbora nekretnine u Srpskoj pa je tako i ove godine, uprkos višoj cijeni kvadrata i izazovima u vrijeme pandemije, nastavljena potražnja za tek završenim stanovima.
Po sadašnjem stanju na tržištu nekretnina reklo bi se da će za deceniju cijela Republika Srpska živjeti samo u Banjaluci, i to u centru grada.
U BiH je u prvom polugodištu ove godine izgrađeno 1.245 stanova, što predstavlja rast za 6,1 odsto u poređenju sa istim periodom prošle godine.
Pad kupovne moći, smanjen promet u maloprodaji, pad poreskih prihoda, zatvorene radnje, blago povećana nezaposlenost. Kriza je. Ali, nije za sve – stanogradnja ne posustaje.
Ovih dana poštari zvone dva-tri puta i dijele po kućama i stanovima plave koverte sa zemljišnim izvodima o pravu na vlasništvo nekretnina.
Prosječna cijena prodatih novih stanova u BiH u drugom kvartalu ove godine iznosi 1.644 KM po metru kvadratnom i veća je za 2,4 odsto u poređenju sa istim periodom prošle godine.
Ekonomska kriza u Republici Srpskoj zbog pandemije novog virusa korona smanjila je ukupan promet, poreski prihodi su znatno manji, a Vlada je primorana da se zadužuje.
Stanogradnja na jugu Republike Srpske ne jenjava, a svake godine počinje gradnja novih stambenih objekata.